Non un portale di annunci immobiliari, ma un motore che censisce le strutture osservabili e le ordina con criteri oggettivi. L'immobile interessante è il risultato del sistema, non un input. Solo dati pubblici: posizione, tipologia, stato conservativo, quota, prossimità a sentieri e rifugi.
Ogni baita ha nove sub-indici (0–100) calcolati una volta sola: panorama, accessibilità, quota, stato, rete sentieri, rete rifugi, servizi, dimensione, fattibilità. I profili di valore — Ricettivo, Recupero, Buen retiro — non sono ricerche diverse: sono pesi applicati alla stessa lista. Cambi profilo e la shortlist si ri-ordina in tempo reale.